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各镇街人民政府（办事处），各园区管委会，县各有关部门：

《澳门皇家赌场：鼓励农村村民退出宅基地进城改善居住条件的指导意见》已经县十七届政府第七次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

灌云县人民政府

2022年7月1日

（此件公开发布）

澳门皇家赌场：鼓励农村村民退出宅基地进城改善居住条件的指导意见

为深入贯彻落实党中央、国务院及省委、省政府澳门皇家赌场：实施乡村振兴战略和农村人居环境整治提升的决策部署，持续改善农民住房条件，不断满足农民群众对美好生活的向往，根据《省委办公厅 省政府办公厅澳门皇家赌场：印发农村住房条件改善专项行动方案的通知》（苏办厅字〔2022〕25号）精神，结合皇家赌场网址_澳门皇家赌场-app官网实际，制定本意见：

一、对象范围

在县城规划区范围内购入商品住房且纳入年度农村住房条件改善的农村村民。

二、优惠政策

（一）宅基地退出政策。进城入镇购房的农村村民实行宅基地有偿退出，各镇街根据退出宅基地的大小（含房前屋后自留地）确定土地补偿金额并予以补偿，原则上每个宅基地退出补偿金额不低于2万元。农户原所在村组的土地权属保持不变。

（1）规划发展村庄的村民退出宅基地，宅基地使用权收归村集体，统筹用于村庄建设或宅基地再分配。

（2）一般村庄和撤并村庄的村民退出宅基地，按照农地整理的方式转变土地用途，产生的收益由所在镇街予以调配使用。

（二）危房改造政策。针对民政等部门认定的农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭以及支出型困难家庭等农村低收入群体，对其房屋鉴定为C、D级的，可根据农村危房改造政策，按照农户申请、村民评议、镇街审核、县级审批的工作程序，结合实际开展加固改造、原址翻建（规划发展村庄）或选址新建（一般村庄和撤并村庄），经验收合格后，修缮加固给予8000元/户、新（翻）建给予22000元/户的专项建房补贴。

（三）户籍管理政策。农村村民进城入镇购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口。申请城镇常住户口的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母可随迁进城入镇办理城镇居民常住户口。

（四）就业创业政策。对于农村村民进城入镇购房后从事生产经营的居民，市场监管、税务、卫健、环保等相关部门优先免费为其办理经营证照；对就业创业的，县人社部门负责提供创业指导、技能培训、就业信息、职业介绍等免费服务，对参加技能培训的按规定享受相应补贴；创业符合《灌云县鼓励全民创业政策》第二十八条，按规定享受相关优惠政策。

（五）子女入学政策。农村村民进城入镇购买商品住房定居后，其子女进城入镇接受教育的，享有与城镇居民子女同等待遇，凭不动产登记证（或购房合同和购房发票）由县教育部门统筹安排入学，对家庭经济困难的学生按政策减免费用并予以资助。

三、试行时间

本意见自发布之日起试行。

图片解读：一图读懂《澳门皇家赌场：鼓励农村村民退出宅基地进城改善居住条件的指导意见》

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