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江苏恒驰房地产开发有限公司：

你单位澳门皇家赌场：《灌云GYJ2022-13号地块房地产开发项目的请示》及相关材料已收悉。经研究，现批复如下：

一、根据你单位上报的材料，原则同意你单位实施灌云GYJ2022-13号地块房地产开发项目。

项目代码：2301-320723-89-01-506821。

二、项目建设地点位于灌云县县城伊山北路西侧、中医院北侧。

三、项目总用地面积26069.9平方米，总建筑面积约62983平方米，其中：计容建筑面积46895平方米，不计容建筑面积16088平方米。主要建设多层住宅43825平方米、商业用房2600平方米，配套用房470平方米（其中：幼儿园320平方米，社区居家养老服务用房120平方米，门卫室30平方米）及停车场等设施。项目建筑容积率不高于1.8不低于1.2，建筑限高36米，建筑密度不高于35%，绿地率不低于35%。

四、项目总投资37400万元，全部资金由建设单位自筹。

五、根据《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国务院2018年第16号令）等规定，请根据国家和省有关法律法规开展招标工作。

六、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

2023年1月9日

灌云县行政审批局