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澳门皇家赌场：东城区GYJ2022-11号地块房地产开发项目核准的批复

华洲地产（江苏）有限公司：

你单位澳门皇家赌场：《东城区GYJ2022-11号地块房地产开发项目的请示》及相关材料已收悉。经研究，现批复如下：

一、根据你单位上报的材料，原则同意你单位实施东城区GYJ2022-11号地块房地产开发项目。

项目代码：2211-320723-89-01-467212。

二、项目建设地点位于灌云县人民东路北侧、振兴中路西侧（GYJ2022-11号地块）。

三、项目总用地面积31156.81平方米，总建筑面积70200平方米，其中：计容建筑面积52958平方米，不计容建筑面积17242平方米。住宅面积48180平方米，主要包括4栋4层住宅楼3200平方米、6栋11、13层住宅楼44980平方米；商业用房4178平方米及其他配套用房600平方米。容积率不高于1.70不低于1.30，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑限高54米。

四、项目总投资41216万元，全部资金由建设单位自筹。

五、根据《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国务院2018年第16号令）等规定，请根据国家和省有关法律法规开展招标工作。

六、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

灌云县行政审批局

2022年11月8日