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你单位澳门皇家赌场：《雲樾东方西苑（GYJ2023-7号-东城区15号地块）项目的请示》及相关材料已收悉。经研究，现批复如下：

一、根据你单位上报的材料，原则同意你单位实施雲樾东方西苑（GYJ2023-7号-东城区15号地块）项目。

项目代码：2308-320723-89-01-335196。

二、项目建设地点位于灌云县人民东路北侧、泰山路西侧。

三、项目占地面积52796平方米，总建筑面积157864.61平方米，其中计容总建筑面积116130.51平方米，非计容总建筑面积41734.10平方米。主要建设18栋住宅楼108052.37平方米，商业用房6783.87平方米，配套用房1294.27平方米（其中：物业服务用房688.51平方米，托儿所225.10平方米，社区居家养老服务用房283.94平方米，消防控制室36.72平方米，门卫室及其他60平方米）及停车场等设施，建筑容积率不低于1.8不高于2.2，建筑密度不高于28%，建筑限高54米，绿地率不低于30%。

四、项目总投资70350万元，全部资金由建设单位自筹。

五、根据《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》

（国务院2018年第16号令）等规定，请根据国家和省有关法律法规开展招标工作。

六、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

灌云县行政审批局

2023年8月31日