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王建刚、汤茂杰、刘月委员：

你们提出的“澳门皇家赌场：加强小区电梯安全管理和维护”提案收悉，现答复如下：

为强化皇家赌场网址_澳门皇家赌场-app官网住宅小区电梯安全运行管理工作,压实各方安全职责，有效消除电梯安全隐患，保障人民群众乘梯安全和出行便利，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合皇家赌场网址_澳门皇家赌场-app官网实际，我局对全县住宅小区电梯安全运行管理工作做了具体安排:

一、加强领导，压实责任

我局加强对住宅小区电梯安全管理工作的监督指导，将其纳入日常监管重点工作来抓。促进物业服务企业做好电梯安全管理工作，引导电梯乘客文明、安全、有序使用电梯，有效督促或协调处理物业服务区域内电梯机房、井道、底坑等渗水、漏水、积水问题。进一步加强电梯使用安全的综合监管和组织协调工作，督促电梯维保单位按规定做好维保工作。

二、规范管理和维保,保证使用安全

（一）住宅小区服务企业为小区电梯使用单位，应当严格执行有关电梯使用安全法律法规和安全技术规范，使用监督检验合格的电梯，加强日常安全管理，保证电梯安全使用。

住宅小区服务企业应当委托取得电梯维修许可资格的单位进行电梯日常维护保养，签订电梯维护保养合同。应当根据电梯安全使用管理需要，配备相应数量的电梯安全管理人员，做好下列电梯日常使用管理工作：

1.在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效的安全检验合格标志；

2.保持电梯紧急报警装置能够随时与电梯使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；

3.定期对电梯安全管理人员和操作人员进行安全教育和培训；

4.按照国家安全技术规范的要求，建立电梯安全技术档案；

5.对电梯出现故障或者发生异常情况的，及时通知日常维护保养单位消除故障或者异常情况，对可能危及乘客安全的，应当立即停止电梯的运行；

6.乘客被滞留在电梯轿厢时，应当及时组织应急救援；

7.协助做好电梯检验检测工作；及时对电梯定期检验中发现的不合格项目进行整改，并在整改期限内将整改结果书面向检验检测单位反馈；

8.配合、督促电梯维保单位按国家安全技术规范做好维保工作；

9.教育引导乘客按照电梯使用安全注意事项和警示标志的要求乘坐电梯；

10.执行电梯使用管理规范，落实安全岗位责任、电梯定期检验、维护保养、日常检查、应急处置等工作。

（二）电梯维保单位应当按规定与电梯使用单位签订维保合同，在维保工作中严格执行国家相关安全技术规范的要求，保证其维保的电梯的安全性能，并做好下列工作：

1.对日常维护保养人员进行安全教育与培训；

2.制定应急救援预案，设立2４小时值班电话，保证及时救援；

3.张贴电梯日常维护保养标志，标明应急救援电话；

4.建立电梯的日常维护保养记录和安全技术档案；

5.电梯定期检验前应当进行安全性能自行检查，出具自检报告；

6.电梯维保单位发现电梯事故隐患或者故障时，应当及时予以消除；难以消除的，应当书面通知电梯使用单位暂停使用电梯，并配合电梯使用单位采取有效的安全措施停止使用。

三、强化安全综合监管措施

我局要求各企业按照相关法律法规要求，切实落实责任，不断提高皇家赌场网址_澳门皇家赌场-app官网住宅小区电梯安全管理水平。

严厉查处电梯使用单位未按规定要求，保持电梯紧急报警装置24小时有效应答紧急呼救、未经登记使用、超期使用等违法违规行为。严厉查处电梯维保单位未执行安全技术规范、标准要求进行维保，未签订有效维保合同，违规转包、分包等行为，督促电梯维保单位和使用管理人主动落实安全主体责任。

灌云县住房和城乡建设局

2024年8月26日